談到積極推動公辦都更、都市再生，建商：高額持有稅先解套

談到新政府高喊要積極推動公辦都更、都市再生，房地產業大老表示，依現行都市更新條例，政府早就可以做，只是有沒有決心執行而已；接下來，最重要的是台北市都更還卡在不合理持有稅的問題，建議政府先移除「高額房屋稅」這塊最大絆腳石，才能讓都市更新向前跨一步。

冠德建設董事長馬玉山建議，都更不是只有拆房子、改建新房子，而是政府考慮到都市發展性、城市國際競爭之下，大規模推動的都市再生。他提出三點具體建議：首先，政府不宜再單純去作小面積土地的更新改建，而應該推動大規模的都市再生或都更，對於創造城市新生命，比較有幫助。例如萬華淡水河兩岸，台北市和新北市應攜手作都市再生的規劃，把台北市和新北市沿線各100多公頃的區域，分期分區進行都更，現在再不做、就太可惜了。