走進東京六本木之丘，很難想像，這座如今集結住宅、辦公、文化與商業機能的複合城區，過去曾是老舊住宅與狹窄巷道交錯的街區。從都市更新到今日的城市樣貌，六本木之丘花了17年。而這樣的「長期經營」，也正是日本森大廈集團帶給冠德的重要啟發。

冠德建設總經理張勝安：「其實我們跟森大廈集團接觸後，改變最多的就是『開發思維』，早期台灣開發思維相對較短期，從買地、建造到銷售，都有一定時間限制，然而當我們看到森大廈集團為了把一個區塊打造成他們理想中的樣貌，願意花 20 年，甚至 30 年進行都更，這深深地啟發了我們。舉例來說，我們公司有些有年份的資產，目前希望能夠整合附近的區域，讓城區的面貌能有所不同，因此我們的開發期程就會拉得長一些，也會盡可能配合周遭的都市與交通建設發展，並思考如何整合，這都是森大廈集團帶給我們的省思。」

森大廈都市企劃公司事業企劃二部部長食野充宏：「對我而言，台灣是一個能愜意生活的國家，我時常建議冠德團隊在建築裡反映這份『愜意』，比如規劃時可以加入一些趣味的元素，想像人們在這些設施裡，可以如何度過開心的時光、享受生活的樂趣等等。」

從年輕世代喜歡的設計、休閒嗜好到日常機能，深入理解使用者真正需要的生活風格，才能讓一座複合城區不只是「功能齊全」，更真正成為人們願意生活其中的地方。畢竟，城市的價值，往往不是停留在建築完成的那一日，而是取決於它能持續與人、生活及周遭環境一起成長多久。